物业服务中心是公司下属的目标物业管理服务型实体，由经理、主管、教学楼管理员、保洁班长、保洁员及绿化技工等成员组成。物业服务中心统筹校园绿化、保洁管理工作，主要负责校内教学场所（含教室、行政楼、图书馆、文体中心、创新基地、医务室、田径场、板房等）的日常保洁服务和校园绿化养护工作。主要工作内容是：

一、保洁管理

1、日常清洁：通过清、扫、擦、抹等专业性操作，维护辖区所有公共区域、公共部位的清洁卫生。做到室内楼道楼梯、扶手、栏杆干净，无积灰；教室内整洁干净，门窗、桌椅无积灰及破损；室外责任区干净整洁，无乱扔烟头、纸屑、瓜果皮核，无乱倒垃圾、污水、污物。

2、垃圾清运：定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运。

3、专项保洁。定期对校园内雨水沉沙井、出水口等区域清理；根据需要，及时联系专业公司疏通校园管道、清理化粪池、隔油池，保证各项工作正常开展；每年至少进行1次教学楼高顶消杀，确保洁净美。

4、除四害消杀：针对校内出现的白蚁、涨了、老鼠、蚊蝇、蛇等五害，做到早预防、早消杀，确保师生健康生活。

二、绿化养护管理

1、绿化养护管理：植物盆内无杂物，无浓厚浮灰，保持叶色翠绿；各类植物无枯萎、凋谢现象；盆缸清洁干净，无污、无渍；草坪修剪整齐，无高低不平；枝叶修剪齐整，无杂乱；草坪干净，无纸屑、杂物；各类植物无病虫害。

2、农药、消杀用品管理：室内干净整洁，独立空间存放药品，各项物资出入库手续规范，用药记录齐全。

三、日常管理

1、楼宇管理：做好教学区楼宇管理工作，不定期检查所辖区域的卫生情况、设备设施使用情况、完好情况；保证教学楼内，上课打铃准确率达100%，公共区域报修在24小时之内完成。

2、库房、工具管理。确保部门物资、工具摆放秩序良好，严格出入库登记，做好领用劳保清洁用品、工具出入库手续，确保账物相符。

3、失物招领：妥善保管师生遗失物品，及时通知失主，按认领流程招领。

三、工作地点

1、 一食堂三楼“物业服务中心”（食堂西门楼梯口上），办公电话2310286。

2、 第二教学楼一区一楼“失物认领”处，办公电话2217925。